6月9日,广西南宁市青秀区泰国园区一栋别墅在阿里法拍平台拍卖,引来42人争抢,9万多人围观。拍卖原定10日10时结束,因竞价激烈不得不延时到10日11时47分,最终经241轮叫价,该房产被拍出6818330元,比起拍价高出431.2万元。 拍卖公告显示,该不动产物业由广西北海市中级人民法院委托拍卖。公告称,“本院依据已经发生法律效力的北海市中级人民法院(2024)桂05刑初25号刑事判决,定于2025年6月9日10时至次日10时(延时的除外)在本院阿里巴巴司法拍卖网络平台上,对坐落于南宁市青秀区铜鼓岭路8号泰国园区的13栋101号不动产及车位进行司法拍卖。”公告显示,该房屋所有权人为肖某某。 据拍卖公告对标的物的介绍,该不动产物业建筑面积340.38㎡,共4层,安装有电梯、地暖、中央空调。物业费截至2025年3月共欠费279822.11元,车位管理费欠4375元。平台上展示的图片可见,别墅内装修豪华,配有红木桌椅。 拍卖公告显示,该不动产物业起拍价为2506330元,评估价为3486706.19元。要求保证金50万元,每次叫价涨幅为8000元。公告称,6月3日前可预约看样,统一看样时间为2025年6月3日16:00-17:00。 有网友在社交平台上发出了6月3日市民看样的视频,称当天有数百人排队看房。极目新闻记者于6月6日致电公告上所留拍卖助理的电话,一工作人员称,已停止预约看样,但可预约竞拍。该工作人员还称,预约看房的人确实不少,此房具体涉及的案件不便透露。 6月9日10时,该不动产物业正式在阿里法拍平台开始竞拍,记者看到,当天有41人预约竞拍,8万多人在围观。截至9日23时46分,经57轮叫价,该房产报价达5106330元。 到10日7时28分又有人加价,竞价者增至42人。当天9时54分开始,争抢变得激烈起来,几乎每5秒就加价一次。10日10时整为原定拍卖结束时间,因竞争激烈,平台不得不多次延时。直到10日11时47分,经174次延时叫价,最终该房产拍出6818330元,成交价比起拍价高出了431.2万元,溢价率高达172%。 据了解,该别墅所在的泰国园,位于南宁市东盟商务区优质地段,小区旁边就是南宁市知名学校南宁市第三中学初中部(青秀校区),南边是南宁市体育休闲公园,西边距离万象城、中国东盟南宁国际步行街都非常近。有当地从事法拍房产交易的人员,拍下了北海市中级人民法院于2025年3月5日查封此别墅的画面,画面显示,别墅的大门上张贴有北海市中级人民法院的封条和公告。公告称:本院执行的吴炜刑事裁判涉财产部分执行一案,已向被执行人发出执行通知书,责令其履行生效法律文书确定的义务,但被执行人至今未履行。本院拟拍卖肖某某名下坐落于南宁市青秀区铜鼓岭路8号泰国园区13栋101号不动产,以上缴国库。公告落款日期为2025年3月2日。
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📸 李秀华记者 王超 摄
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📸 陈叶坤记者 徐慧生 摄
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