2013年9月曾于北京饭店千人业主大会中预判，对标朝阳CBD，长期来看通州运河CBD新房价格也有望涨至8~10万(当时区域房价2万左右)，而从这场土拍的情况看，除非出台放开限购等措施，否则实现仍需时日。
之所以当年做出这样的预判是源于对副中心宏大规划的信心，以及城市发展规律的长期观察。如果新城能像深圳或上海浦东一样高标准开发建设，长期看确实有望赶上朝阳区。
最近也有一些房产视频解读通州房价起不来的原因，一方面在于近些年城市建设速度和水平并没有达到预期，还有被施行全国最严的双限购，导致之后楼市一直萎靡不振，这也是为何投资者选择观望的重要原因。
该地块位于北京副中心站综合交通枢纽地区，相当于老城区北京站旁边，交通很便利，距北京新市府约2公里，紧邻京杭大运河、北京绿心公园等几个大公园，自然生态环境也很好。
地块居住部分地上建筑规模约22万平米，容积率为2.3，换算楼面价约为3.2万元/㎡，相比之前副中心其它地块并不高，预计新房价格将在6～7万/㎡，临河景观大宅相对会高一些。
伴随副中心站周边区域发展日渐成熟，后期高端产品的价格可能会更高，部分产品达到8万+也是有可能的。由于其位置和规模，决定了今后3~5年通州房价的天花板。
2013年5月底获邀为通州区几十个重点项目负责人做专场培训，在问答环节被问及区域房价怎么走？答复3年翻倍，之后在几场讲座中主讲<购房投资首选通州新城>，至2016年秋房价由2万+涨至6万+，超过了预期。
昨天有人问北京副中心房产是否具有投资价值？目前看就短期投资而言，除非放开限购，否则副中心今后3~5年的空间并不大。而相比其它各区，仍是相对发展潜力更大的区域。
从职住平衡角度看，新房的舒适度和保值度还可以；就家族企业长期资产配置来说，也可以考虑。副中心商品房以老房居多，好房子特别少，大运河畔景观大宅具有长期持有价值。
副中心站及其几条轨道交通建成后，北京东部中心枢纽成型，价值将逐步得以凸显，届时才可能与大兴和顺义等区域形成差别。
去年在上海研修城市更新，参观外滩及滨江风景线，再到通州大运河畔5A级景区，颇有回归田园的感觉，这对老年人很有吸引力，伴随医院商业等配套设施逐步完善，大运河畔几十公里长沿河步道，还有几个大公园，很适合休闲养老，可以说是北京东部最适宜养老的区域。
无论区域环境改善，还是产业发展，新城区由量到质的转变可以说情长路更长。而就本地职住平衡和家人养老，以及家族企业长期资产配置而言，北京副中心仍是不错的选择。
之前中建玖合在北京和上海都曾开发过高端楼盘，具有一定的经验，后续等新房样板出来再参观品鉴，看看中建好房子创新做得怎么样。
9.1樱花动漫免费动漫高清版而在首轮与欧洲球队的直接交手中，南美球队也并没有落下风，3场均打平。帕尔梅拉斯0-0逼平波尔图、博卡青年与本菲卡2-2握手言和、弗鲁米嫩塞和多特蒙德则互交白卷。“股权权属清晰、财务核算准确是重要的发行上市条件”，上交所认为，海湾化学未完整披露员工持股平台股权质押解除情况，且存在主营业务成本、销售费用、长期待摊费用、政府补助、存货、固定资产等多个科目会计核算不准确，影响审核判断，故决定对海湾化学予以监管警示。9.1樱花动漫免费动漫高清版《特殊的房产销售2》“事实上，伊朗核问题、导弹问题以及地区政策问题都是表象，其本质是美伊、以伊之间延续40多年的安全困境与政权博弈。”丁隆指出，本轮冲突突破多条“红线”——以色列与伊朗首次正面军事冲突，打破“不直接攻击对方本土”的禁忌；美国则首次直接攻击伊朗核设施，颠覆以往“通过外交方式来限制伊朗核计划”的策略。即使双方实现停火，也只是阶段性妥协而非问题终结。中东安全秩序再次被破坏，长期积累的安全困境仍在加剧，未来冲突还会反复发生。弗鲁米嫩塞后卫弗雷特斯表示：“中场休息时我们进行了自我批评，因为我们认为我们本该领先，就像对阵多特蒙德时一样，雷纳托-高乔（弗鲁米嫩塞主帅）在中场休息时做了一些调整，他们不再能在我们防线后获得空间，所有上场的球员都全力以赴，他们从上场那一刻起就非常重要。”
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📸 王海平记者 薛会西 摄
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📸 张巧绵记者 邵庆珍 摄
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