提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
宝宝下面湿透了还嘴硬的原因但反过来，各方总归要考虑这场冲突如何收场的问题，于是出现了许多试图谈判接触的信息，尽管双方立即否认，但可能并非空穴来风。比如伊朗通过第三方国家向美以传递信息，开出谈判的前提条件，以色列方面也有类似动作。一边是哈梅内伊强调伊朗决不妥协，要战斗到底；另一边，伊朗总统佩泽希齐扬出来讲话，重申伊朗无意寻求核武器，希望实现和平，这种应对战争与谋求和平的两条线上的努力也是符合常理的。尼斯官方宣布，朱马-巴以租借的形式从曼城加盟，为期一个赛季。这名身高1米95的中卫是尼斯今夏的第二笔引援，他上赛季下半程被租借在另一支法甲球队朗斯。宝宝下面湿透了还嘴硬的原因无人一区二区区别是什么红桃6v2.4.5五角大楼内，国防部负责政策事务的副部长科尔比公开抵制库里拉的行为。科尔比认为，美国的军事力量应向“印太”集中，以针对中国。防长高级顾问考德威尔则表示：“为了支持乌克兰，我们已经耗尽了弹药和军火库，需要权衡取舍。”完善公共照明、修补破损道路、无障碍设施和适老性改造、绿化补建、增设再生资源收集站点、完善垃圾分类投放收集站、更新补建信报箱、空调规整和楼体外面线缆规整、楼体清洗粉刷、完善无障碍设施、节能综合改造多层楼房改造、楼内上下水改造、拆除楼体各层窗户外现有护栏加装隐形防护栏。
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📸 孙海山记者 平建强 摄
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📸 李璟记者 贾俊华 摄
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